La locazione (affitto).
La locazione è uno dei contratti più frequenti, che deve essere affrontato con attenzione, posto che dallo stesso deriva una situazione che vincola le parti per diversi anni.
E’ bene quindi rivolgersi a una associazione di categoria o al proprio legale per essere assistiti nella stipula.
Frequente è anche la necessità di conoscere come vanno ripartite le spese tra locatore e conduttore o di liberare l’immobile in caso di morosità e di finita locazione, attraverso le apposite procedure.
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La locazione può essere a uso abitativo, regolata dalla Legge 431 del 9 dicenbre 1998, o a uso commerciale, regolata dalla Legge 392 del 27 luglio 1978.
Di frequente applicazione gli sfratti per morosità e finita locazione, i quali sono regolati da una particolare procedura processuale.